style=\"margin-top:15px\">
最近一年,装修界发生了四件大事,一,全国各大城市推行精装房;二,投资界大笔资金进入装修行业,几乎所有的投资机构都有装修行业的投资标配;三,国家砍掉小微装饰材料厂,导致材料价格疯涨;四,获客渠道完全被巨头垄断,获客成本2000元已经是比较好的成果了。
所以导致了近期大型装修集团纷纷倒闭破产,苹果装饰全国倒了十几处;实创也倒了几处;一号家居也倒几处,那些小一点的不知道消失多少呢。
装修行业面临洗牌,身为装修人,我们该怎么应对。
其实那些倒掉的企业基本是咎由自取。
一:他们全部都不是在单纯的搞装修,都是在玩资本游戏,举个简单例子吧,我有一位导师,做装修的,他公开讲过,当年他干装修公司时,春天一场团购,账面上积存了3900万现金;这笔钱一分钱都不用动,因为材料是可以拖欠的,工人工资可以年底发的,流动资金用客户的中期款就足够应对;然后我们导师拿这笔钱在海边买了四栋别墅,目前这四栋别墅价值两个亿以上,装修赚的钱还不如玩金融赚的多。
但并不是所有人玩金融都能赚啊,只要赔了,立刻几十家连锁企业全部揭不开锅,必须倒闭;哪怕资金迟归一俩月都难支撑的。
二:就是他们重资产运行
做生意做公司,其实就和养鸡一样,辛辛苦苦把鸡养大,喂饲料,生出鸡蛋买钱,但凡鸡还生蛋,自然不会干出杀鸡取卵的事情,然而这些大装修公司做出跑路的事情,无异于杀鸡取卵,这又是为什么呢,原因无非是鸡蛋卖不掉,或者饲料钱比鸡蛋还贵,生的蛋越多,亏得越多。
首先:饲料就是成本,饲料包括以下但不限于:
1,广告,有的公司一上来就是铺天盖地的广告,电视台,电台,小区,付费网站等等,花了大价钱,而且既然做广告,那么优惠啊送家电啊699一平方等吸引客户的活动总要有吧,这样不仅饲料涨价了,鸡蛋价格还下降了。
2,门店租金:豪华超大门店,上百个员工一起上班,几百上千平方的主材厅,每天不干活都要一大笔费用租金水电费。
3,人员工资:一堆业务员,项目经理,监理,工长,有一个人就有一张嘴,要吃饭,要工资。
4,过度面子工程:武装到牙齿的保护工程,把整栋楼都贴上保护,水泥地面,窗户都贴上,看上去高大上,而且费用还不少(人工材料等),然后用处却并不大,最后还是业主买单;超豪华开工仪式:开工能去十几个人业务员项目经理工长等等,红酒香槟礼花等等。
过度工地管理:浪费的大量工人时间整理工地,浪费大量人力物力在检查工地上面
前两年中山一位同行老板亲口跟我讲,他旗下36家子公司,一千多项目经理,四百多位设计师,只要业务员带不来客户,这一千多人就只能傻呆着等。都是钱啊。
还有一位大平台的老总亲口跟我讲,红杉投了他几个亿了,我问你们现在赚钱了吗,他说还没开始考虑赚钱的事。这世界我看不懂。
目前这种情况下怎样才能生存,怎样才能胜出,唯有坚决执行鹤立装修轻资产模式。鹤立模式不租办公室,不请设计师和业务员,完全互联网与客户交流,客服就是业务员和报价员也是服务专员,在自己家工作;广告的方式无非接待客户之余去各处发发帖,极少投入大笔钱做广告。这一块节省的钱都从给客户的报价里体现出来了。
另外鹤立模式扁平化管理,老板与工人之间没有项目经理扒皮,工人拿钱多,积极性就高,就负责任,形成了良性循环。
还有鹤立重视质量,重视工地安全,重视客户成品的保护,但只会实事求是的做应该做的工作,不会为了面子工程而让业主承受大量的不需要的费用。
最主要我们不玩金融,明知道几千万的资金留在账面上一年产生的利息就要上百万,可鹤立不去碰它,全部先让工人让材料商拿走,专心致志的赚着稳定的小钱。
但能笑到最后的,也一定是奥轩装饰设计团队了。
评论